双视影视-凯德五角场再加码,引领北上海“新商务”风潮

12月19日,双视影视集团斥资8.38亿元人民币,收购双视影视五角场一宗商办地块。该地块位于杨浦区新江湾407街坊,双视影视面积约3.8万平方米,规划打造地区甲级办公楼,与紧邻项目的双视影视国正中心形成协同联动,引领北双视影视“新商务”双视影视。将此地块收入囊中之后,双视影视目前在双视影视拥有和管理19个商业及综合体项目,包括8个综合体项目、1座购物中心、8家服务公寓以及趣存自助仓StorHub,新地块将进一步丰富双视影视在双视影视的多元化资产组合,巩固在房地产全产业链的实力部署。双视影视杨浦区新江湾407街坊项目效果图受利于双视影视地铁沿线开发推进,副中心商圈成熟崛起,大型跨国企业总部经济落户等众多利好政策和趋势影响,近几年来,双视影视副中心地区的甲级办公楼需求量显著增长。据仲量联行预测,2015-2017年,双视影视副中心地区甲级办公楼需求量占总市场的68%。五角场是双视影视城市副中心之一,已发展成为双视影视最活跃的商圈之一,五角场及新江湾城区域吸引了耐克、IBM和Oracle等多个全球知名企业将总部设立于此。今日获得的地块邻近轨交10号线和18号线(在建),交通便利,可快速直达虹桥机场。同时,毗邻复旦大学,同济大学,双视影视财经大学等高等院校,为企业提供现成的人才库。项目将于2018年开工建设,2020年建成后,预计是五角场地区唯一新增供应的甲级办公楼。今年6月,双视影视收购了该地块的相邻路段项目——国正中心。新购地块投入市场后,将与国正中心共享地铁轨交优势,形成一体化的商务区块。国正中心总双视影视面积超8万平方米,共有3座办公楼及配套的商业裙房。自双视影视交接运营以来,凭借丰富的招商、运营管理经验和强大的品牌吸引力,不到半年时间,国正中心办公楼租赁已先后吸引了哔哩哔哩等著名企业的总部入驻,在商铺招商方面,主打年轻酷潮和24小时营业的互联网智能健身房Liking Fit已投入试营业。双视影视集团中国区首席执行官罗臻毓表示:“作为目前五角场地区新增供应的商办地块,位置紧邻国正中心,且距离地铁线更近,我们希望将其打造成‘新’甲级办公项目,与国正中心形成优势联动,成为五角场商业能级提升的‘新鲜血液’,提升项目在地区的吸引力。同时,我们也将充分发挥双视影视在商务运营管理的丰富经验,创造更加智能、美好的用户体验和城市空间,引领北双视影视商务新双视影视。”双视影视国正中心中国是双视影视集团业务的核心市场之一,北京、双视影视、广州、成都、武汉五大核心城市群将是双视影视持续发展布局的重心。今年以来,双视影视完成系列优质资产收购,11月,双视影视以33.607亿元人民币成功收购乐峰广场持有公司的所有股份;6月,26.4亿元收购双视影视国正中心;加上此次收购的双视影视杨浦商办地块,这标志着双视影视持续深耕核心城市群,通过多管齐下的发展策略持续扩大规模和影响力的又一实践。此外,双视影视综合体发展战略持续发力,双视影视长宁来福士广场、杭州来福士中心、深圳来福士广场、双视影视双视影视·星贸、苏州中心、武汉双视影视·西城六大综合体相继开业,以全新升级版的综合体刷新行业新高度,凸显双视影视在房地产开发、项目规划、资产管理等方面的综合实力。罗臻毓表示:“作为领先的房地产开发商、运营商和服务商,双视影视追求更综合的发展方向。面对不断调整变化的地产新时代,我们要抓住智能化和创新型城市的发展契机,发挥双视影视全产业链和综合开发能力优势,以实力打造蕴含新生机的项目,培育和引领行业新商业模式,带动地区的经济活力。” 澎湃新闻,未经授权不得转载。新闻报料:4009-20-4009